CREロジスティクスファンド投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,351円

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CREロジスティクスファンド投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,351円

(2019/02/18)

CREロジスティクスファンド投資法人が、第5期（2018年12月期）決算を発表した。上場時に取得した物件の通期稼働に伴う増収、前期に発生した上場費用がなくなったことにより、前期比31.8％増益。減価償却費の30％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,351円となった。期末のポートフォリオは7物件、資産規模（取得額合計）は477億円、有利子負債比率は47.7％。第6期（2019年6月期）は、上場時に取得した物件の固都税の増加により、前期比13.8％減益を見込む。減価償却費の30％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,940円となる見通し。第7期（2019年12月期）1口当たり分配金（利益超過分配金含む）も2,940円となる見通し。現在のポートフォリオは全て長期固定の定期借家契約である点から、収益拡大には外部成長が必要となる。スポンサーのシーアールイーのパイプラインを活用し、引き続き築浅の物件を取得していく構え。投資口価格に配慮しながら、中期的には資産規模1,000億円を目指す。


	第5期実績	第6期予想	前期比	第7期予想	前期比
営業収益	1,413百万円	1,410百万円	▲0.2%	1,412百万円	0.1%
当期利益	688百万円	593百万円	▲13.8%	593百万円	0.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	2,979円	2,568円	▲13.8%	2,568円	0.0%
1口当たり利益超過分配金	372円	372円	0.0%	372円	0.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	3,351円	2,940円	▲12.3%	2,940円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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