日本リテールファンド投資法人が投資口の追加発行、物件取得、業績予想修正を発表

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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が投資口の追加発行、物件取得、業績予想修正を発表

(2006/08/29)

日本リテールファンド投資法人が投資口の追加発行を行うことを発表。発行口数は78,000口、うち国内募集40,000口、海外募集38,000口。調達資金は、借入金の返済及び新規3棟取得に充当する。新たに取得予定の商業施設3棟は、長野、兵庫、大阪のイオン系列の郊外型ショッピングセンター。3棟の取得額は計609億円。これによりファンド全体の資産規模は4,307億円となる。また、第9期（平成18年8月期）及び第10期（平成19年2月期）業績予想を修正。第9期は従来予想比1.8%増益、上記投資口追加発行及び物件取得が反映する第10期は、前期比28%増益、1口当たり分配金は15,839円となる見通し。

物件名称	イオン上田ショッピングセンター
所在地	長野県上田市常田2-12-18
取得金額	9,500百万円
敷地面積	35,815.73㎡
建物面積	61,349.07㎡
取得日	平成18年11月1日
売主	㈲上田エスシー

物件名称	ダイヤモンドシティ・テラス
所在地	兵庫県伊丹市藤ノ木1-1-1
取得金額	20,300百万円
敷地面積	57,180.21㎡
建物面積	137,620.85㎡
取得日	平成18年12月1日
売主	㈱アイシティ

物件名称	ダイヤモンドシティ・リーファ
所在地	大阪市鶴見区鶴見4-13-1他
取得金額	31,100百万円
敷地面積	56,643.23㎡
建物面積	149,202.60㎡
取得日	平成18年12月15日
売主	㈲コンパニア・フロール

	第9期予想	第10期予想
営業収益	14,970百万円	16,462百万円
当期利益	4,776百万円	6,122百万円
１口当たり分配金	15,788円	15,839円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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