日本リテールファンド投資法人が商業施設2棟を取得

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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が商業施設2棟を取得

(2007/03/20)

日本リテールファンド投資法人が商業施設2棟を取得する。1棟は、地下鉄表参道駅から徒歩2分、表参道ヒルズ裏手に平成19年10月竣工予定の都市型店舗ビル。オリジネーターである三菱商事が開発する。テナントは未定。もう一棟は、JR小山駅より北西2.5キロ、平成17年2月に閉園した小山ゆうえんち跡地に、3月から7月にかけて竣工予定の7棟から成るショッピングセンター。専門店70店及びシネマコンプレックスが開業予定。テナントとなる(株)ザイマックスキューブと6年間の賃貸借契約を締結する。賃料形態は一部変動制を採用。

物件名称	（仮称）神宮前4丁目Westプロジェクト
所在地	東京都渋谷区神宮前4-21-7（地番）
取得金額	3,400百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	非開示
敷地面積	334.18㎡
建物面積	553.95㎡
取得日	平成20年4月
売主	三菱商事㈱

物件名称	おやまゆうえんハーヴェストウォーク
所在地	栃木県小山市大字喜沢1457
取得金額	10,200百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	非開示
敷地面積	114,283.12㎡
建物面積	70,553.53㎡
取得日	平成19年7月31日
売主	㈲ペガサス・インベストメント

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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