日本リテールファンド投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,865円

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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,865円

(2008/04/15)

日本リテールファンド投資法人が第12期（平成20年2月期）決算を発表した。第12期は、4棟を取得により賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため前期比4%減益、1口当たり分配金は15,865円となった。第13期（平成20年8月期）は、4棟を取得し増収を見込むが、平成19年に取得した物件の固都税費用計上により4.6%減益、1口当たり分配金は15,131円となる見通し。続く第14期（平成21年2月期）は1棟の取得を予定し3.3%増益、1口当たり分配金は15,628円となる見通し。併せて、中期運用方針を発表。外部環境の変化を受け、第18期（平成23年2月期）までの3年間は、これまでの外部成長による収益向上から、物件の入替やリニューアルによる収益向上に重点を置くこと、それによって、外部成長に頼らずとも年間3万円以上の安定的な分配金の維持を図り、3年後の1口当たりFFOのを5%増とすることを目標とする。

	第12期実績	第13期予想	前期比	第14期予想	前期比
営業収益	18,708百万円	20,281百万円	8.4%	20,719百万円	2.2%
当期利益	6,131百万円	5,848百万円	▲4.6%	6,040百万円	3.3%
分配金 (/1口)	15,865円	15,131円	▲4.6%	15,628円	3.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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