日本リテールファンド投資法人が商業施設2棟を取得

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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が商業施設2棟を取得

(2014/03/28)

日本リテールファンド投資法人が商業施設2棟を取得する。2棟の取得額は計197.8億円。1棟は、東京・表参道に面する平成17年竣工4階建の都市型商業施設。ファッションブランド等6社が入居し、稼働率は100％。スポンサーである三菱商事が運用する私募ファンドと50％ずつ共同保有する。もう1棟は、大阪・高槻市にある平成16年竣工、ロードサイド型のアミューズメント施設。ラウンドワンが経営する。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。


物件名称	Gビル表参道02
所在地	東京都渋谷区神宮前
取得金額	17,705百万円
想定NOI利回り	3.6%
還元利回り	3.6%
竣工時期	平成17年12月2日
取得日	平成26年4月1日他
売主	合同会社神宮前425

物件名称	ラウンドワンスタジアム高槻店
所在地	大阪府高槻市辻子
取得金額	2,080百万円
想定NOI利回り	7.4%
還元利回り	5.6%
竣工時期	平成16年11月25日
取得日	平成26年4月1日
売主	アイアン・プロパティーズ合同会社

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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