(2018/07/26)
日本リテールファンド投資法人（JRF）が、イトーヨーカドー川崎店を売却する。 物件は、JR南武線小田栄駅より徒歩5分に位置する、2000年竣工の商業施設。JRFは2002年上場時より保有する。 築年数経過によるNOI利回りの低下、鑑定価格下落による含み損、競合店舗出店による収益減少リスクが課題である背景から、売却を決定した。 売却額は135億円。簿価との差額は-40百万円となり、売却損が発生するが、業績予想の修正はなし。 引き続き不動産売買マーケットが好調な時期に、GMSタイプを中心とした商業施設を売却する一方、都市型商業施設への投資割合を高める姿勢。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | イトーヨーカドー川崎店 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄 | ||
| 売却額 | 13,500百万円 | ||
| 簿価（2018/8末想定） | 13,540百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -40百万円 | ||
| 売却日 | 2018年8月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
