日本都市ファンド投資法人が私募REITの投資口を取得

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8953 日本都市ファンド投資法人

日本都市ファンド投資法人が私募REITの投資口を取得

(2021/04/28)

日本都市ファンド投資法人（JMF）が、私募REITである日神プライベートレジリート投資法人の投資口を取得することを発表した。上場REITによる私募REITの投資口の取得は初めて。取得する投資口数は300口、発行済投資口数の2％。取得額は337百万円。 JMFは3月の合併により総合型REITとなり、投資対象に住宅を含むが、未だ住宅施設単体での取得実績がない。マンションデベロッパーである日神グループホールディングスが運用する住宅特化型の私募REITの投資口を取得することによって、ポートフォリオに間接的に住宅を組み入れるとともに、将来的に日神グループホールディングスとの協業によって、住宅のマーケット情報や運用ノウハウを得ることを目的とする。

＜取得＞
資産名称	日神プライベートレジリート投資法人（投資口割合2.0％）
取得金額	337百万円
取得日	2021年5月11日
売主	みずほ証券(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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