野村不動産オフィスファンド投資法人が投資口の追加発行、オフィスビルの取得、業績予想の修正を発表

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8959 野村不動産オフィスファンド投資法人

野村不動産オフィスファンド投資法人が投資口の追加発行、オフィスビルの取得、業績予想の修正を発表

(2006/05/08)

野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）が、投資口の追加発行を行うことを発表した。発行口数は34,800口。その他にオーバーアロットメントによる売出1,740口を行う。これによって総投資口数は最大で266,510口と16%増加する。また、札幌のオフィスビル1棟を取得することを発表。NOFの札幌での取得は初。物件は札幌駅前通りと北一条通りが交差する角地に建つ昭和56年竣工12階建てオフィスビル。契約時現在のテナント数は44社、稼働率は87.1%。また、第5期（平成18年4月期）業績予想の修正と、第6期（平成18年10月期）の業績予想を発表した。第5期利益は、12月20日に発表した従来予想から微増、1口当たり予想分配金は30円増の15,330円となる見通し。また上記投資口の追加発行と物件取得の影響を受ける第6期は、前期比6.7%増益となるも、投資口数16%の増加によって、1口当たり予想分配金は14,110円と、前期を8%下回る見通し。

物件名称	札幌ノースプラザ
所在地	北海道札幌市中央区北一条4-2-2
取得金額	6,820百万円
敷地面積	2,363.79m²
建物面積	18,842.51m²
取得日	平成18年6月1日
売主	（有）ジョフィ札幌中央

	第5期業績予想　（　）内は修正前	第6期業績予想
営業収益	9,785百万円（9,718百万円）	10,586百万円
当期利益	3,525百万円（3,518百万円）	3,760百万円
１口当たり分配金	15,330円（15,300円）	14,110円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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