野村不動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取得及び業績予想修正を発表

J-REIT銘柄情報

8959 野村不動産オフィスファンド投資法人

野村不動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取得及び業績予想修正を発表

(2008/09/22)

野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）がオフィスビル2棟を取得する。1棟はJR渋谷駅より徒歩5分にある平成11年竣工。契約時現在のテナントは6社、稼働率100%。もう1棟は、大阪梅田にある平成5年竣工。テナントは11社、稼働率100%。いずれも売り主はNOFのスポンサーである野村不動産。併せて、第10期（平成20年10月期）業績予想を修正。前回発表時より9棟取得を反映し、従来予想比5%増益、1口当たり分配金は17,170円となる見通し。

物件名称	野村不動産渋谷道玄坂ビル
所在地	東京都渋谷区道玄坂
取得金額	7,660百万円
想定NOI利回り	4.1%
還元利回り	4.1%
竣工時期	平成11年3月12日
取得日	平成20年9月26日
売主	野村不動産(株)

物件名称	野村不動産西梅田ビル
所在地	大阪府大阪市北区梅田
取得金額	5,660百万円
想定NOI利回り	4.8%
還元利回り	4.4%
竣工時期（予定）	平成5年6月28日
取得日（予定）	平成20年9月26日
売主	野村不動産(株)

	第10期予想	（修正前）	増減率
営業収益	13,944百万円	13,353百万円	4.4%
当期利益	5,239百万円	4,989百万円	5.0%
分配金(/1口)	17,170円	16,350円	5.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

野村不動産オフィスファンド投資法人 (8959)

J-REIT銘柄情報

野村不動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取得及び業績予想修正を発表