ユナイテッド・アーバン投資法人が保有物件2棟を売却

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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人が保有物件2棟を売却

(2016/02/12)

ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が保有物件2棟を売却する。売却する物件は、中央区入船にある平成11年竣工のオフィスビルと、川崎市・東扇島にある平成20年竣工の物流施設（準共有持分49％）。2棟の売却額は計110億円。簿価との差額は542百万円となり、第25期（平成28年5月期）に売却益が発生する。しかし、第26期（平成28年11月期）に「ダイエー碑文谷店」のリニューアル工事に伴い賃貸収入の減少、除却損計上を見込む。これにより本売却益の一部を内部留保するため、業績予想の修正はなし。なお「ロジスティクス東扇島」準共有持分残51％は、UURが引き続き保有する。

＜売却＞
物件名称	UUR築地ビル
所在地	東京都中央区入船
売却額	6,620百万円
簿価（平成27年12月末）	6,427百万円
差額（売却額－簿価）	193百万円
売却日	平成28年2月26日
売却先	非開示
＜売却＞
物件名称	ロジスティクス東扇島　（準共有持分49%）
所在地	神奈川県川崎市川崎区東扇島
売却額	4,459百万円
簿価（平成27年12月末）	4,109百万円
差額（売却額－簿価）	350百万円
売却日	平成28年2月26日
売却先	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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