ユナイテッド・アーバン投資法人が港区及び札幌のホテルを取得

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人が港区及び札幌のホテルを取得

(2019/01/15)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、ホテル2物件を取得する。 1物件は、JR山手線浜松町駅より徒歩3分に位置する、2018年3月竣工、14階建、総客室数118室。HISグループが運営するロボットホテルとして営業する。もう1物件は、札幌市駅地下鉄豊水すすきの駅より徒歩1分に位置する、2017年12月竣工、13階建、総客室数284室。ホスピタリティオペレーションズが運営するスマイルホテルが営業する。 2物件の取得額は計86.89億円。2物件ともに定期賃貸借契約の残存期間は19年間。本物件取得に伴う業績への影響は、18日に公表する決算短信にて併せて発表する予定。

＜取得＞
物件名称	変なホテル東京　浜松町
所在地	東京都港区浜松町
取得金額	4,456百万円
想定NOI利回り	4.4%
還元利回り	4.1%
竣工時期	2018年3月1日
取得日	2019年5月15日
売主	浜松町リアルエステート販売合同会社
＜取得＞
物件名称	スマイルホテルプレミアム札幌すすきの
所在地	北海道札幌市中央区南4条西
取得金額	4,233百万円
想定NOI利回り	6.0%
還元利回り	4.6%
竣工時期	2017年12月1日
取得日	2019年6月28日
売主	エムジーリース(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

ユナイテッド・アーバン投資法人が港区及び札幌のホテルを取得