(2021/06/28)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、商業施設と物流施設を取得する。 2物件の取得額は計70.59億円。売主は2物件ともにスポンサーグループであるみずほ丸紅リース。 1物件は、つくばエクスプレス流山おおたかの森駅より徒歩12分に位置する、2017年竣工、2階建の商業施設。スーパーのヤオコーを核テナントとして、14社が営業する。6月現在の稼働率は100％。取得額は38億円。 もう1物件は、東北道加須IC近く、加須流通業務団地内に位置する、1997年竣工、2棟から構成される物流施設。テナントは2社、稼働率は100％。取得額は32.59億円。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | LEVENおおたかの森 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 | ||
| 取得金額 | 3,800百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 2017年7月 | ||
| 取得日 | 2021年6月30日 | ||
| 売主 | みずほ丸紅リース(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 加須物流センターⅠ・Ⅱ | ||
| 所在地 | 埼玉県加須市 | ||
| 取得金額 | 3,259百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 1997年1月 | ||
| 取得日 | 2021年6月30日 | ||
| 売主 | みずほ丸紅リース(株) | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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