森トラスト総合リート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は19,639円

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森トラスト総合リート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は19,639円

(2012/11/14)

森トラスト総合リート投資法人が第21期（平成24年9月期）決算を発表した。第21期は福岡のオフィスビルを取得。これによる賃貸収益が寄与するも、前期の底地売却益がなくなることから前期比1.3%減益。前期に内部留保したため、1口当たり分配金は19,639円と前期を0.7%上回った。第22期（平成25年3月期）は、神奈川の商業施設を取得。丸紅大阪本社ビルが丸紅とのマスターリース契約からエンドテナントとの賃貸借契約へ変更、また三田MTビルの主要テナントが11月末退去予定。新規物件及び丸紅大阪本社ビルの固定資産受贈益が寄与するも、テナント退去による減収を見込み、前期比3.2%減益、1口当たり分配金は19,000円となる見通し。なお、続く第23期（平成25年9月期）業績予想は、テナント入居や賃料改定の見通しができた時点で開示する予定。

	第21期実績	第22期予想	前期比
営業収益	8,786百万円	8,432百万円	▲4.0%
当期利益	4,752百万円	4,598百万円	▲3.2%
1口当たり分配金	19,639円	19,000円	▲3.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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