森トラスト総合リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,520円

J-REIT銘柄情報

8961 森トラストリート投資法人

森トラスト総合リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,520円

(2016/05/13)

森トラスト総合リート投資法人が、第28期（平成28年3月期）決算を発表した。第28期における物件売買はなし。御堂筋MTRビルが通期寄与する一方、前期に発生した物件売却損益がなくなったことや、紀尾井町ビルの主要テナント退去に伴う減収により前期比30％減益。内部留保より260百万円を取り崩すが、1口当たり分配金は3,520円と前期を22％下回った。期末のポートフォリオは15物件、資産規模（取得額合計）は3,281億円、有利子負債比率は48.2％。第29期（平成28年9月期）は、御堂筋MTRの固都税発生を見込むが、紀尾井町ビルの稼働率上昇や支払利息の減少等により、前期比0.8％増益を見込む。内部留保より250百万円を取り崩し、1口当たり分配金は3,550円となる見通し。続く第30期（平成29年3月期）は、紀尾井町ビルの収益寄与等により前期予想比2.4％増益を見込む。内部留保より130百万円を取り崩し、1口当たり分配金は3,570円となる見通し。


	第28期実績	第29期予想	前期比	第30期予想	前期比
営業収益	8,558百万円	8,666百万円	1.3%	8,834百万円	1.9%
当期利益	4,477百万円	4,515百万円	0.8%	4,623百万円	2.4%
分配金総額	4,646百万円	4,686百万円	0.9%	4,712百万円	0.6%
1口当たり分配金	3,520円	3,550円	0.9%	3,570円	0.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

森トラストリート投資法人 (8961)

J-REIT銘柄情報

森トラスト総合リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,520円