(2017/11/14)
森トラスト総合リート投資法人が、第31期（平成29年9月期）決算を発表した。 第31期は「イトーヨーカドー新浦安店」を売却。これによる売却益28億円を計上し、前期比49.3％増益。売却益のうち726百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は4,964円と前期を37.8％上回った。 期末のポートフォリオは14物件、資産規模（取得額合計）は3,159億円、有利子負債比率は46.4％。 第32期（平成30年3月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期比33.7％減益を見込む。内部留保より216百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,650円となる見通し。 第33期（平成30年9月期）は固定資産税の評価替えによる増加を見込み、前期予想比0.7％減益を見込むが、内部留保より260百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,650円となる見通し。 今後の物件取得方針として、物件取得競争の激化により大型ビルの取得が難しいことから、都心の中型ビルや地方都市の物件へ投資対象を拡大する。
| 第31期実績 | 第32期予想 | 前期比 | 第33期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 11,606百万円 | 8,538百万円 | ▲26.4% | 8,551百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 7,049百万円 | 4,671百万円 | ▲33.7% | 4,640百万円 | ▲0.7% |
| 分配金総額 | 6,552百万円 | 4,818百万円 | ▲26.5% | 4,818百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 4,964円 | 3,650円 | ▲26.5% | 3,650円 | 0.0% |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
