フロンティア不動産投資法人が投資口の追加発行、物件取得、業績予想を発表

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8964 フロンティア不動産投資法人

フロンティア不動産投資法人が投資口の追加発行、物件取得、業績予想を発表

(2010/06/14)

フロンティア不動産投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は32,000口、オーバーアロットメントによる売出2,000口。これにより発行後の総投資口数は21%増の194,000口となる予定。調達資金は200億円を見込み、併せて発表した物件取得の取得資金に充当する。取得する物件は「三井ショッピングパークららぽーと磐田」「ギンザ・グラッセ」の商業施設2棟。取得額は計288億円。これに伴い第13期（平成22年12月期）業績予想を発表した。2棟取得により前期予想比17%増益を見込む一方、投資口数増加により1口当たり分配金は3.2%減の17,900円となる見通し。

＜取得＞
物件名称	三井ショッピングパークららぽーと磐田
所在地	静岡県磐田市高見丘1200
取得金額	15,200百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	6.3%
竣工時期	平成21年5月
取得日	平成22年7月2日
売主	三井不動産（株）

物件名称	ギンザ・グラッセ
所在地	東京都中央区銀座3-2-15
取得金額	13,600百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	4.0%
竣工時期	平成20年3月
取得日	平成22年7月2日
売主	ジースリーデベロップメント(有)

	第13期予想	（第12期予想）	増減率
営業収益	7,400百万円	6,355百万円	16.4%
当期利益	3,478百万円	2,968百万円	17.2%
分配金(/1口)	17,900円	18,500円	▲3.2%

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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