日本ロジスティクスファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,235円

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日本ロジスティクスファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,235円

(2023/03/14)

日本ロジスティクスファンド投資法人が、第35期（2023年1月期）決算を発表した。第35期は、「浦安物流センター」の再開発が完了し、建物を取得した。修繕費や資産運用報酬が増加したが、浦安物流センターの収益が寄与し、前期比5.7％増益。1口当たり分配金は5,235円となった。期末のポートフォリオは52物件、資産規模（取得額合計）は2,905億円、有利子負債比率は43.6％。第36期（2023年7月期）は、固都税や修繕費等の増加により、前期比2.0％減益を見込み、1口当たり分配金は5,130円となる見通し。第37期（2024年1月期）は、既存物件の賃料増額や減価償却費の減少等により、前期予想比0.8％増益を見込み、1口当たり分配金は5,170円となる見通し。引き続き自社による再開発や事業パートナーとの協同開発を含めた外部成長と、賃料増額による内部成長を実現し、中期目標である1口当たり分配金5,600円～5,700円を目指す。


	第35期実績	第36期予想	前期比	第37期予想	前期比
営業収益	10,156百万円	10,211百万円	0.5%	10,325百万円	1.1%
当期利益	4,889百万円	4,791百万円	▲2.0%	4,829百万円	0.8%
1口当たり分配金	5,235円	5,130円	▲2.0%	5,170円	0.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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