ジャパン・シングルレジデンス投資法人がレジデンスとホテルを取得

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8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人

ジャパン・シングルレジデンス投資法人がレジデンスとホテルを取得

(2006/10/30)

ジャパン・シングルレジデンス投資法人がレジデンス1棟とビジネスホテル2棟を取得する。レジデンスは、名古屋市営地下鉄「久屋大通駅」より徒歩4分にある平成18年3月竣工13階建てマンション。1Kタイプ全98戸。売り主は、オリジネーターであるインボイスRM（旧ダーウィン）。ビジネスホテル2棟は、ビジネスホテルチェーンのスーパーホテル。一棟はさいたま市「大宮駅」徒歩9分、平成18年7月竣工。もう一棟は、仙台市広瀬駅至近にある平成18年2月竣工。2棟ともに売り主である（株）スーパーホテルがテナントとなり、固定賃料でマスターリース契約を締結する。

物件名称	セントラルパークレジデンス
所在地	愛知県名古屋市東区泉1-12-1
取得金額	1,420百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.1%
敷地面積	362.02㎡
建物面積	3,633.19㎡
取得日	平成18年10月31日
売主	㈱インボイスRM

物件名称	スーパーホテルさいたま・大宮
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-12-6
取得金額	1,120百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.6%
敷地面積	597.25㎡
建物面積	2,946.55㎡
取得日	平成18年10月31日
売主	㈱スーパーホテル

物件名称	スーパーホテル仙台・広瀬通り
所在地	宮城県仙台市青葉区中央2-9-12
取得金額	1,390百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.6%
敷地面積	549.10㎡
建物面積	3,283.95㎡
取得日	平成19年2月28日－5月31日までの間
売主	㈱スーパーホテル

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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