(2006/08/30)
ケネディクス不動産投資法人が新宿区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄東新宿駅から徒歩1分にある、平成2年竣工9階建てオフィスビル。8月末現在のエンドテナントは9社、稼働率100%。現在空きスペースとなっている1階部分（約719平米）を取得後改装して貸し出す予定。資産運用会社独自のネットワークによる取得。
| 物件名称 | KDX東新宿ビル |
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町2-4-10 |
| 取得金額 | 2,950百万円 |
| 想定NOI利回り | 5.1% |
| 還元利回り | 5.4% |
| 敷地面積 | 1,340.97㎡ |
| 建物面積 | 7,885.40㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月1日 |
| 売主 | 住友生命保険／新日本石油 |
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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