ケネディクス不動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取得

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8972 KDX不動産投資法人

ケネディクス不動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取得

(2008/03/27)

ケネディクス不動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取得する。1棟は、地下鉄神保町駅より徒歩1分にある、平成6年竣工8階建てオフィスビル。KRIは区分所有（専有面積持分割合87%）を取得する。取得時にテナント一括退去のため稼働率は0。もう1棟は、地下鉄市ヶ谷駅より徒歩3分にある平成12年竣工8階建てオフィスビル。3月1日現在のテナントは7社、稼働率は100%。

物件名称	KDX神保町ビル
所在地	東京都千代田区神田神保町1-14-1
取得金額	2,760百万円
想定NOI利回り	5.1%
還元利回り	4.7%
竣工時期	平成6年5月30日
取得日	平成20年3月31日
売主	大成土地(株)

物件名称	KDX五番町ビル
所在地	東京都千代田区五番町5-5
取得金額	1,951百万円
想定NOI利回り	4.8%
還元利回り	4.6%
竣工時期	平成12年8月7日
取得日	平成20年3月31日
売主	オリエンタル白石(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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