ケネディクス不動産投資法人が物件2棟売却及び業績予想修正を発表

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8972 KDX不動産投資法人

ケネディクス不動産投資法人が物件2棟売却及び業績予想修正を発表

(2009/04/07)

ケネディクス不動産投資法人が保有物件2棟を売却する。売却額と簿価の差額は2棟計447百万円と売却損失が発生するものの、財務強化を優先する。売却代金は7月取得予定の（仮称）栄4丁目事務所ビルの取得資金に充当する予定。これに伴い第8期（平成21年4月期）業績予想を修正。売却損計上により従来予想比18%減益、1口当たり分配金は11,800円となる見通し。

＜売却＞
物件名称	KDX小石川ビル
所在地	東京都文京区小石川
売却価格	670,000,000円
簿価（平成20年10月末）	676,120,991円
差額（売却価格－簿価）	-6,120,991円
売却日	平成21年4月30日
売却先	非開示

物件名称	KDX博多ビル
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南
売却価格	2,000,000,000円
簿価（平成20年10月末）	2,441,111,023円
差額（売却価格－簿価）	-441,111,023円
売却日	平成21年4月22日
売却先	福岡スタンダード石油（株）

	第8期予想	（修正前）	増減率
営業収益	8,236百万円	8,298百万円	▲0.7%
当期利益	2,360百万円	2,880百万円	▲18.1%
分配金(/1口)	11,800円	14,400円	▲18.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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