(2012/12/12)
ケネディクス不動産投資法人（KRI）が第15期（平成24年10月期）決算を発表した。第15期は、オフィスビル3棟の取得、オフィスビル1棟及びレジデンス1棟の売却を行った。水光熱費及び修繕費が増加するも、賃貸収入の増加及び物件売却益595百万円が寄与し前期比18.5%増益。平成21年及び平成22年に土地等を先行取得した場合の課税特例を活用し、当期利益の一部を内部留保するも、1口当たり分配金は9,557円と前期を2%上回った。KRIは9月1日に運用ガイドラインを変更し、オフィスビルの投資比率を50%～100%から80%～100%へ変更。また現在保有する都市型商業施設及び住居は売却していく方針。今後は中規模オフィスビルを中心としたポートフォリオで資産規模4,000億円を目指す。第16期（平成25年4月期）は金沢の複合ビル1棟を売却。前期の物件売却益がなくなること、またKDX日本橋兜町ビルの空室を見込み15%減益、1口当たり分配金は8,880円となる見通し。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,212百万円 | 9,365百万円 | ▲8.3% |
| 当期利益 | 3,009百万円 | 2,545百万円 | ▲15.4% |
| 分配金総額 | 2,738百万円 | 2,545百万円 | ▲7.0% |
| 1口当たり分配金 | 9,557円 | 8,880円 | ▲7.1% |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
