KDX不動産投資法人 (8972)

ケネディクス・オフィス投資法人が投資口の追加発行、オフィスビル3棟を取得

(2014/05/08)

ケネディクス・オフィス投資法人（KRI）が投資口の追加発行を行う。KRIの公募増資は2期連続。発行口数は21,400口、オーバーアロットメントによる売出し1,070口。これにより発行後の投資口数は6.8％増の355,010口となる。調達額は約109億円を見込み、併せて発表したオフィスビル3棟の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、「KDX豊洲グランスクエア」を含めオフィスビル3棟、取得額は計146.7億円。これによりKRIの資産規模は4.6％増の3,508億円となる。これらに伴い第18期（平成26年4月期）及び第19期（平成26年10月期）業績予想を修正した。第18期は、オフィスビル2棟及び底地1件の取得、オフィスビル2棟及びレジデンス1棟売却を行い、賃貸収入が増加する一方、物件売却損が発生。これにより前回予想比8.2％減益を見込むが、内部留保より320百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,550円と前回予想を2％増加する見通し。上記の投資口追加発行、3棟取得が反映する第19期は、前回予想比8.6％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は9,810円と前回予想を1.8％増加する見通し。