(2015/03/25)
ケネディクス・オフィス投資法人が、保有物件3棟を売却する。売却する物件は、都内と仙台のオフィスビル、札幌のレジデンス。3棟ともに築20年超が経過。3棟の売却額は計57.42億円。簿価との差額は計8.52億円となり、売却益が発生するが、3月に売却したKDX南船場第2ビルの売却損と相殺した上で、内部留保を予定しているため、予想分配金の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| KDX浜町ビル | 東京都中央区 | 2,430百万円 | 2,168百万円 | 262百万円 | 非開示 |
| 仙台日興ビル | 仙台市青葉区 | 1,420百万円 | 1,035百万円 | 385百万円 | （株）タカラレーベン |
| びなす ひばりが丘 | 札幌市厚別区 | 1,892百万円 | 1,687百万円 | 205百万円 | 非開示 |
| 合計 | 5,742百万円 | 4,890百万円 | 852百万円 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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