ケネディクス・オフィス投資法人が中央区のオフィスビル2棟を取得

J-REIT銘柄情報

8972 KDX不動産投資法人

ケネディクス・オフィス投資法人が中央区のオフィスビル2棟を取得

(2016/07/29)

ケネディクス・オフィス投資法人が、中央区のオフィスビル2棟を取得する。1棟は、JR新日本橋駅上に位置する、平成4年竣工、10階建。6月末時点のテナントは6社、稼働率は45.4％。もう1棟は、JR新日本橋駅、地下鉄小伝馬町駅よりそれぞれ2分に位置する、昭和60年竣工、8階建。6月末のテナントは6社、稼働率は74％。2棟の取得額は計51.79億円。売り主はともにスポンサーであるケネディクスが運用するファンド。

＜取得＞
物件名称	KDX新日本橋駅前ビル
所在地	東京都中央区日本橋本町
取得金額	3,829百万円
想定NOI利回り	4.1%
還元利回り	4.1%
竣工時期	平成4年5月31日
取得日	平成28年8月2日
売主	合同会社KRF61
＜取得＞
物件名称	KDX日本橋江戸通ビル
所在地	東京都中央区日本橋本町
取得金額※	1,350百万円
想定NOI利回り	4.4%
還元利回り	4.5%
竣工時期	昭和60年3月8日
取得日	平成28年8月2日
売主	合同会社KRF61

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

KDX不動産投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

ケネディクス・オフィス投資法人が中央区のオフィスビル2棟を取得