ケネディクス・オフィス投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,639円

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8972 KDX不動産投資法人

ケネディクス・オフィス投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,639円

(2019/12/13)

ケネディクス・オフィス投資法人が、第29期（2019年10月期）決算を発表した。第29期は「調布センタービル」を取得。新規物件の収益が寄与するが、前期に計上した物件売却益の反動減や、大口テナント入替による一時的減収により、前期比5.4％減益。1口当たり分配金は13,639円と前期を0.6％下回った。期末のポートフォリオは97物件、資産規模（取得額合計）は4,245億円、有利子負債比率は42.1％。第30期（2020年4月期）は、調布センタービルの通期稼働、大口テナントのフリーレント終了により、前期比2.0％増益を見込み、1口当たり分配金は13,910円となる見通し。第31期（2020年10月期）も引き続き既存物件の増収により、前期予想比1.0％増益を見込み、1口当たり分配金は14,050円となる見通し。


	第29期実績	第30期予想	前期比	第31期予想	前期比
営業収益	15,027百万円	15,191百万円	1.1%	15,506百万円	2.1%
当期利益	5,844百万円	5,960百万円	2.0%	6,020百万円	1.0%
1口当たり分配金	13,639円	13,910円	2.0%	14,050円	1.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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