積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,185円

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8973 積水ハウス・レジデンシャル投資法人

積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,185円

(2015/05/18)

積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が第19期（平成27年3月期）決算を発表した。第19期は、投資口の追加発行を行い、レジデンス9棟を取得する一方、商業施設「b-town神宮前Ⅱ」を売却。これによる賃貸収益の増加、物件売却益152百万円が寄与し、前期比18％増益。物件売却益のうち77百万円を内部留保とし、投資口数が11％増加するも、1口当たり分配金は2,185円と前期を2.5％上回った。期末のポートフォリオは107棟、資産規模（取得価格計）は1,887億円、有利子負債比率は51.1％。第20期（平成27年9月期）は、レジデンス3棟を取得する一方、「りんくう羽倉崎プラザ」の底地一部を売却。これによる賃貸収益が寄与するが、物件売却益の減少、固都税の増加等により、前期比4.8％減益を見込む。物件売却益のうち34百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は2,120円と前期を3％下回る見通し。


	第19期実績	第20期予想	前期比
営業収益	6,286百万円	6,411百万円	2.0%
当期利益	2,302百万円	2,192百万円	▲4.8%
分配金総額	2,224百万円	2,158百万円	▲3.0%
1口当たり分配金	2,185円	2,120円	▲3.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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