積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,122円

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8973 積水ハウス・レジデンシャル投資法人

積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,122円

(2015/11/16)

積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が、第20期（平成27年9月期）決算を発表した。第20期は、レジデンス4棟を取得する一方、商業施設2件（うち1件は底地一部）を売却。これにより賃貸収入は増加するが、物件売却益の減少や固都税の増加等により、前期比4％減益。物件売却益のうち49百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は2,122円と前期を2.9％下回った。期末のポートフォリオは110棟、資産規模（取得額合計）は1,910億円、有利子負債比率は51.5％。第21期（平成28年3月期）は、レジデンス1棟を取得。これにより賃貸収入は増加する一方、前期の物件売却益がなくなるため前期比2.3％減益を見込むが、内部留保を活用せず1口当たり分配金は2,120円と、前期と同水準となる見通し。


	第20期実績	第21期予想	前期比
営業収益	6,411百万円	6,458百万円	0.7%
当期利益	2,209百万円	2,158百万円	▲2.3%
分配金総額	2,160百万円	2,158百万円	▲0.1%
1口当たり分配金	2,122円	2,120円	▲0.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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