いちご不動産投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,547円

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちご不動産投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,547円

(2014/12/18)

いちご不動産投資法人が第18期（平成26年10月期）決算を発表した。第18期はいちご九段南ビルを売却。これによる売却益57百万円計上及びリファイナンスに伴う支払利息、融資関連費用の減少等により、前期比7.9％増益。内部留保を相殺して177百万円取り崩し、1口当たり分配金は1,547円となった。期末の有利子負債比率は45.2％。第19期（平成27年4月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、オフィスビル及び商業施設計11棟を取得する一方、レジデンス15棟を売却。これにより資産規模が1,238億円へ拡大するとともに、中規模オフィスビルを中心としたポートフォリオへ変更。物件取得による賃貸収益の増加、物件売却益118百万円計上により増収となる一方、融資関連費用の増加により前期比10.3％減益を見込む。内部留保より537百万円取り崩しにより、投資口数が10％増加するも1口当たり分配金は1,590円と前期を2.8％上回る見通し。


	第18期実績	第19期予想	前期比
営業収益	4,615百万円	4,973百万円	7.8%
当期利益	1,409百万円	1,264百万円	▲10.3%
分配金総額	1,587百万円	1,802百万円	13.5%
1口当たり分配金	1,547円	1,590円	2.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

いちご不動産投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,547円