ジャパン・オフィス投資法人が物件売却及び業績予想修正を発表

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8983 いちご不動産投資法人

ジャパン・オフィス投資法人が物件売却及び業績予想修正を発表

(2009/03/09)

ジャパン・オフィス投資法人が保有物件5棟を売却する。5棟の売却額は計67億円。物件売却損7.7億円が発生するが、有利子負債比率を低減させ、財務強化を優先する。これに伴い、第6期（平成21年4月期）業績予想を修正。物件売却損計上により従来予想比50%減益、1口当たり分配金は5,200円となる見通し。

物件名称	売却額	簿価	差額（売却額-簿価）
COI六本木ビル	2,870百万円	2,840百万円	30百万円
COI平河町ビル	750百万円	1,023百万円	-273百万円
COI新橋ウェストビル	705百万円	868百万円	-163百万円
COI国立ビル	1,869百万円	2,029百万円	-160百万円
アスパイア7番館	550百万円	681百万円	-131百万円
合計	6,744百万円	7,441百万円	-697百万円

	第6期予想	（修正前）	増減率
営業収益	4,654百万円	5,414百万円	▲14.0%
当期利益	706百万円	1,430百万円	▲50.6%
分配金(/1口)	5,200円	10,500円	▲50.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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