日本賃貸住宅投資法人が投資口追加発行、物件取得及び売却、業績予想を発表

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

日本賃貸住宅投資法人が投資口追加発行、物件取得及び売却、業績予想を発表

(2007/04/03)

日本賃貸住宅投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は34,300口、オーバーアロットメントによる売出1,800口。これにより発行後の総投資口数は58.8%増の97,500口となる。調達資金は、物件取得及び借入金の返済に充当する。併せて、札幌、大阪、名古屋等、地方都市を中心にレジデンス26棟を取得する。26棟の取得額は計202.5億円。一方、保有物件の一部（オフィス部分）を売却する。売却益約6億円は第3期（平成19年9月期）に計上される。分配金への寄与は1口当たり6,000円程度及ぶこととなる。これに伴い、第3期業績予想を発表。上記物件取得及び売却の収益により前期予想比59.5%増、一方投資口増加により1口当たり分配金は13,549円と、前期予想と同じ水準となる見通し。

＜売却＞
物件名称	c-MA3（オフィス棟）
所在地	東京都港区元麻布
売却額	3,558,000,000円
簿価（平成18年9月末）	2,955,725,000円
差額（売却額－簿価）	602,275,000円
売却日	平成19年9月末までの間
売却先	合同会社リプラス・コマーシャル・ウェアハウス1号

	第3期予想
営業収益	3,305百万円
当期利益	1,321百万円
１口当たり分配金	13,549円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

日本賃貸住宅投資法人が投資口追加発行、物件取得及び売却、業績予想を発表