大和証券リビング投資法人がwillDo高砂等住宅3物件を売却、業績予想を修正

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大和証券リビング投資法人がwillDo高砂等住宅3物件を売却、業績予想を修正

(2024/12/20)

大和証券リビング投資法人が、「willDo高砂」等、仙台に保有する住宅3物件を売却する。直近の賃料及び稼働状況から、売却を決定した。3物件の売却額は計33.99億円。これに伴い第38期（2025年3月期）業績予想を修正。上記3物件の売却益1,468百万円増加により、11月に公表した業績予想に対し20％増益を見込む。売却益のうち589百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より79百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,600円と8.3％増となる見通し。

＜売却＞
物件名称	所在地	売却額	想定売却益	売却先
willDo高砂	宮城県仙台市宮城野区	467百万円	131百万円	(株)太平堂不動産
willDo上杉3丁目	宮城県仙台市青葉区	732百万円	296百万円	(株)ジェイズエステート
ウエストパーク支倉	宮城県仙台市青葉区	2,200百万円	1,042百万円	(株)グローバルサポート
	合計	3,399百万円	1,468百万円

	第38期予想	（修正前）	増減率
営業収益	14,720百万円	13,281百万円	10.8%
当期利益	6,768百万円	5,631百万円	20.2%
分配金総額	6,257百万円	5,776百万円	8.3%
1口当たり分配金	2,600円	2,400円	8.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	エクセレント	+0.94%
2	東海道リート	+0.77%
3	ジャパン・ホテル	+0.70%

エクセレント

+0.94%

東海道リート

+0.77%

ジャパン・ホテル

+0.70%

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