大和証券リビング投資法人が住宅2物件を取得、4物件を売却

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8986 大和証券リビング投資法人

大和証券リビング投資法人が住宅2物件を取得、4物件を売却

(2024/09/18)

大和証券リビング投資法人が、物件入替えを行う。取得する物件は、都内の築浅の単身者向けマンション2物件。取得額は計18.54億円。売主は大和証券リアルティ。一方、売却する物件は、名古屋の住宅4物件。売却額は計20.09億円。売却先は(株)リアライズ。これに伴い第38期（2025年3月期）に売却益447百万円が計上されるが、業績予想は改めて公表予定。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
グランカーサ東中野	東京都中野区	1,174百万円	3.10%	大和証券リアルティ(株)
グランカーサ綾瀬	東京都足立区	680百万円	3.50%	大和証券リアルティ(株)
合計		1,854百万円
＜売却＞
物件名称	所在地	売却額	簿価との差額	売却先
willDo金山	愛知県名古屋市	400百万円	101百万円	(株)リアライズ
willDo金山沢下	愛知県名古屋市	424百万円	123百万円	(株)リアライズ
willDo松原	愛知県名古屋市	583百万円	135百万円	(株)リアライズ
willDo代官町	愛知県名古屋市	602百万円	68百万円	(株)リアライズ
合　計		2,009百万円	426百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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