日本賃貸住宅投資法人がレジデンス12棟の取得、業績予想修正を発表

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日本賃貸住宅投資法人がレジデンス12棟の取得、業績予想修正を発表

(2007/06/27)

日本賃貸住宅投資法人（RPR）がレジデンス12棟を取得する。12棟の取得額は計79.1億円。これによりRPRのポートフォリオは10%増の845億円となる。また、併せて、第3期（平成19年9月期）業績予想を修正した。上記取得の収益が寄与し、従来予想比5%増益、1口当たり分配金は14,250円となる見通し。

物件名称	ヴィアーレ上杉三丁目
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉
取得金額	506百万円
還元利回り	5.6%
売主	（同）Rブリッジ

物件名称	ハーモニー上北沢
所在地	東京都世田谷区上北沢
取得金額	400百万円
還元利回り	4.7%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ5号

物件名称	ステージア勝川
所在地	愛知県春日井市旭町
取得金額	503百万円
還元利回り	5.7%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号

物件名称	ステージア黄金
所在地	愛知県名古屋市中村区黄金通
取得金額	600百万円
還元利回り	5.7%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号

物件名称	ドリームネオポリス鶴見
所在地	大阪府大阪市鶴見区諸口
取得金額	180百万円
還元利回り	5.9%
売主	(有)リプラスロード3

物件名称	プレミオ兵庫
所在地	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
取得金額	2,280百万円
還元利回り	5.8%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号

物件名称	セントアミー西天満
所在地	大阪府大阪市北区西天満
取得金額	493百万円
還元利回り	5.3%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号

物件名称	NKR呉服町
所在地	福岡県福岡市博多区中呉服町
取得金額	231百万円
還元利回り	5.5%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ5号

物件名称	アークハイム新潟
所在地	新潟県新潟市中央区笹口
取得金額	1,060百万円
還元利回り	6.2%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ5号

物件名称	グリーンヒルズ芦花
所在地	東京都世田谷区南烏山
取得金額	662百万円
還元利回り	5.1%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ5号

物件名称	ロフティー平井
所在地	東京都江戸川区平井
取得金額	324百万円
還元利回り	5.6%
売主	(有)リプラスロード3

物件名称	グラン・コート黒川
所在地	愛知県名古屋市北区志賀南通
取得金額	677百万円
還元利回り	5.5%
売主	（同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号
＜業績予想＞
	第3期予想	(	修正前	)
営業収益	3,485百万円	(	3,305百万円	)
当期利益	1,389百万円	(	1,321百万円	)
１口当たり分配金	14,250円	(	13,549円	)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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