日本賃貸住宅投資法人がレジデンスの取得及び売却を発表

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日本賃貸住宅投資法人がレジデンスの取得及び売却を発表

(2014/05/20)

日本賃貸住宅投資法人がレジデンスの取得及び売却を発表した。取得する物件は、札幌駅より南西へ2キロ、地下鉄西18丁目駅より徒歩4分にある、平成18年竣工15階建、総戸数78戸のファミリー向けマンション。5月9日時点の稼働率は96％。取得額は15.1億円。一方、売却する物件は、名古屋市昭和区にある昭和63年竣工のマンション。売却額は2億円。簿価との差額は約80百万円となり、売却益が発生する見込みだが、業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	グランカーサ裏参道
所在地	北海道札幌市中央区南一条西
取得金額	1,510百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.8%
竣工時期	平成18年2月24日
取得日	平成26年5月26日
売主	非開示
＜売却＞
物件名称	ドーム四ツ谷
所在地	愛知県名古屋市昭和区神村町
売却額	205百万円
簿価（H26年3月末）	125.17百万円
差額（売却額－簿価）	79.83百万円
売却日	平成26年5月21日
売却先	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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