日本リート投資法人が物件入替えを発表

(2025/03/28)

日本リート投資法人が、物件入替えを行う。 売却する「FORECAST新常盤橋」は、築33年を経過し、今後の修繕費の増加を懸念する。直近の簿価及び鑑定価格を上回る価格で売却できる点から売却を決定した。売却額は27億円。売却先は大阪ガス都市開発。 一方、大阪ガス都市開発を含む3社より住宅4物件を取得する。4物件の取得額は計70.55億円。 なお、大阪ガス都市開発との物件交換に圧縮記帳を行い、FORECAST新常盤橋の売却益566百万円のうち549百万円をアーバネックス戸越銀座の簿価圧縮に活用する。これに伴い業績予想の修正はなし。