トーセイ・リート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,761円

(2024/12/16)

トーセイ・リート投資法人が、第20期（2024年10月期）決算を発表した。 第20期における物件取得はなし。支払利息が増加したが、前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の増収により、前期比2.1％増益。当初想定していた内部留保の取崩しを行わず、1口当たり分配金は3,761円となった。 期末のポートフォリオは62物件、資産規模（取得額合計）は827億円、有利子負債比率は47.7％と、前期より変動なし。 第21期（2025年4月期）は、支払利息の増加により、前期比2.6％減益を見込む。内部留保より17百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,710円と前期比1.4％減となる見通し。 第22期（2025年10月期）は、引き続き支払利息の増加により、前期予想比0.8％減益を見込むが、内部留保より28百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,710円と前期予想と同額となる見通し。