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3476 投資法人みらい
投資法人みらいがMIテラス横浜西口等3物件を取得、業績予想を修正
(2025/02/17)
投資法人みらいが、「MIテラス横浜西口」等、中規模オフィスビル2物件、商業施設の底地1物件を取得する。3物件の取得額は計79億円。17日に売却した渋谷ワールドイーストビルとミ・ナーラの売却代金を本物件の取得資金に充当する。 これに伴い第18期（2025年4月期）業績予想を修正。物件売却損益差引き140百万円とホテルの変動賃料の増加が寄与し、12月に公表した業績予想に対し7.4％増益を見込み、1口当たり分配金は1,300円となる見通し。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| MIテラス横浜西口 | 神奈川県横浜市 | 2,355百万円 | 3.40% | 非開示 |
| MIテラス名古屋葵 | 愛知県名古屋市 | 4,525百万円 | 3.80% | 合同会社名古屋葵 |
| NPC富山駅前スクエア（底地） | 富山県富山市 | 1,020百万円 | 4.10% | リコーリース(株) |
| 合計 | 7,900百万円 | |||
| 第18期予想 | （修正前） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 8,356百万円 | 6,080百万円 | 37.4% | |
| 当期利益 | 2,480百万円 | 2,309百万円 | 7.4% | |
| 1口当たり分配金 | 1,300円 | 1,210円 | 7.4% |
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