J-REIT銘柄情報
8956 NTT都市開発リート投資法人
プレミア投資法人が都内のオフィスビル2棟取得及び予想分配金修正を発表
(2008/03/24)
プレミア投資法人が、都内のオフィスビル2棟を取得する。一棟は地下鉄上野広小路駅及び上野御徒町駅より徒歩2分にある昭和60年竣工8階建て。もう一棟はJR五反田駅より徒歩4分にある昭和62年竣工10階建て。ともに1月末現在の稼働率は100%。これら2棟及び契約済みのレジデンス2棟（5月取得予定）の取得に伴い、第12期（平成20年10月期）1口当たり予想分配金を修正した。従来予想比9.7%増の16,195円となる見通し。
| 物件名称 | 上野THビル | ||
| 所在地 | 東京都文京区湯島3-39-10 | ||
| 取得金額 | 4,380百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 昭和60年12月 | ||
| 取得日 | 平成20年3月27日 | ||
| 売主 | パヴォ・インベストメント合同会社 | ||
| 物件名称 | 五反田NTビル | ||
| 所在地 | 東京都品川区西五反田1-18-9 | ||
| 取得金額 | 4,100百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.8% | ||
| 竣工時期 | 昭和62年11月 | ||
| 取得日 | 平成20年3月27日 | ||
| 売主 | パヴォ・インベストメント合同会社 | ||
| 第12期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 分配金(/1口) | 16,195円 | 14,760円 | 9.7% |
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