J-REIT銘柄情報
8956 NTT都市開発リート投資法人
NTT都市開発リート投資法人がグランパークとガーデン板橋氷川町を取得
(2024/02/29)
NTT都市開発リート投資法人(NUD)が、「グランパーク」と「ガーデン板橋氷川町」を、スポンサーであるNTTグループより取得する。2物件の取得額は計176.7億円。 「グランパーク」は、港区芝浦に位置する、1996年竣工、34階建のオフィスを中心とした複合施設。NUDは既に共有持分13%を取得済であり、今回取得する持分16.6%と併せて計29.6%を保有することとなる。今回の取得額は148.5億円。 「ガーデン板橋氷川町」は、都営三田線板橋区役所前駅より徒歩4分に位置する、2008年竣工、14階建のマンション。共有持分の48.12%を取得する。取得額は28.2億円。
<取得> | |||
物件名称 | グランパーク(追加取得) | ||
所在地 | 東京都港区芝浦 | ||
取得金額 | 14,850百万円 | ||
鑑定NOI利回り | 4.5% | ||
還元利回り | 3.3% | ||
竣工時期 | 1996年8月1日 | ||
取得日 | 2024年3月14日 | ||
売主 | NTT都市開発(株) | ||
<取得> | |||
物件名称 | ガーデン板橋氷川町 | ||
所在地 | 東京都板橋区氷川町 | ||
取得金額 | 2,820百万円 | ||
鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
還元利回り | 3.6% | ||
竣工時期 | 2008年3月1日 | ||
取得日 | 2024年3月22日 | ||
売主 | (株)NTTファシリティーズ |
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