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8963 インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人が第42期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,917円

(2024/08/26)

インヴィンシブル投資法人が、第42期(2024年6月期)決算を発表した。 第42期における物件取得はなし。国内の既存ホテル81物件のRevPER(客室当たり売上)は10,314円と前年同期比11.0%増となった。季節要因に伴い国内のホテルの賃料が減少したが、ケイマン島のホテル2物件の業績向上及び季節要因による運営委託収益の増加、シェラトン・グランデ・トウキョウベイ・ホテルを保有するSPCの配当収入等により、前期比16.9%増益。1口当たり分配金は1,917円となった。 期末のポートフォリオは134物件、資産規模(取得額合計)は5,486億円、有利子負債比率は47.7%。 第43期(2024年12月期)は、投資口の追加発行を行い、「アートホテル大阪ベイタワー&空庭温泉」等ホテル12物件を取得。国内のホテル93物件のRevPERは12,228円を見込む。ケイマン島のホテルの大規模改修が発生するが、新規取得物件の賃料増加により、前期比6.3%増益を見込む。投資口数13.5%増加により、1口当たり分配金は1,797円と前期比6.3%減となる見通し。 第44期(2025年6月期)は、国内のホテル93物件のRevPERが11,427円を見込む。前期に取得した物件の通期稼働により、前期予想比5.5%増益を見込み、1口当たり分配金は1,895円となる見通し。

           
  第42期実績 第43期予想 前期比 第44期予想 前期比
営業収益 21,136百万円 23,720百万円 12.2% 24,247百万円 2.2%
当期利益 12,900百万円 13,718百万円 6.3% 14,467百万円 5.5%
分配金総額 12,915百万円 13,740百万円 6.4% 14,490百万円 5.5%
1口当たり分配金 1,917円 1,797円 ▲6.3% 1,895円 5.5%

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