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8967 日本ロジスティクスファンド投資法人
日本ロジスティクスファンド投資法人が物流施設2棟を取得
(2009/02/19)
日本ロジスティクスファンド投資法人が物流施設2棟を取得する。2棟の取得額は計156億円。うち1棟の東雲物流センターは準共有持分の47%を取得する。既に産業ファンド投資法人が他持分（53%）を保有しており、今回の取得により2法人が共同で保有する。テナントの佐川急便と平成38年迄の定期賃貸借契約を締結。もう1棟の加須物流センターはテナントの日立物流と平成30年迄の賃貸借契約を締結。なお、今回の取得に伴う業績予想修正は3月に行われる第7期（平成21年1月期）決算発表時に公表の予定。
| 物件名称 | 東雲物流センター（準共有持分47%） | ||
| 所在地 | 東京都江東区東雲2-13-32 | ||
| 取得金額 | 11,800百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.5% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 平成18年2月8日 | ||
| 取得日 | 平成21年2月26日 | ||
| 売主 | 東雲物流センター特定目的会社 | ||
| 物件名称 | 加須物流センター | ||
| 所在地 | 埼玉県加須市南篠崎1-2-1 | ||
| 取得金額 | 3,790百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.6% | ||
| 還元利回り | 5.4% | ||
| 竣工時期（予定） | 平成20年3月4日 | ||
| 取得日（予定） | 平成21年3月10日 | ||
| 売主 | カズー合同会社 | ||
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