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8986 大和証券リビング投資法人
日本賃貸住宅投資法人がレジデンス12棟の取得、業績予想修正を発表
(2007/06/27)
日本賃貸住宅投資法人（RPR）がレジデンス12棟を取得する。12棟の取得額は計79.1億円。これによりRPRのポートフォリオは10%増の845億円となる。また、併せて、第3期（平成19年9月期）業績予想を修正した。上記取得の収益が寄与し、従来予想比5%増益、1口当たり分配金は14,250円となる見通し。
| 物件名称 | ヴィアーレ上杉三丁目 | |||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉 | |||
| 取得金額 | 506百万円 | |||
| 還元利回り | 5.6% | |||
| 売主 | （同）Rブリッジ | |||
| 物件名称 | ハーモニー上北沢 | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢 | |||
| 取得金額 | 400百万円 | |||
| 還元利回り | 4.7% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ5号 | |||
| 物件名称 | ステージア勝川 | |||
| 所在地 | 愛知県春日井市旭町 | |||
| 取得金額 | 503百万円 | |||
| 還元利回り | 5.7% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号 | |||
| 物件名称 | ステージア黄金 | |||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区黄金通 | |||
| 取得金額 | 600百万円 | |||
| 還元利回り | 5.7% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号 | |||
| 物件名称 | ドリームネオポリス鶴見 | |||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口 | |||
| 取得金額 | 180百万円 | |||
| 還元利回り | 5.9% | |||
| 売主 | (有)リプラスロード3 | |||
| 物件名称 | プレミオ兵庫 | |||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 | |||
| 取得金額 | 2,280百万円 | |||
| 還元利回り | 5.8% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号 | |||
| 物件名称 | セントアミー西天満 | |||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満 | |||
| 取得金額 | 493百万円 | |||
| 還元利回り | 5.3% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号 | |||
| 物件名称 | NKR呉服町 | |||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中呉服町 | |||
| 取得金額 | 231百万円 | |||
| 還元利回り | 5.5% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ5号 | |||
| 物件名称 | アークハイム新潟 | |||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区笹口 | |||
| 取得金額 | 1,060百万円 | |||
| 還元利回り | 6.2% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ5号 | |||
| 物件名称 | グリーンヒルズ芦花 | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山 | |||
| 取得金額 | 662百万円 | |||
| 還元利回り | 5.1% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ5号 | |||
| 物件名称 | ロフティー平井 | |||
| 所在地 | 東京都江戸川区平井 | |||
| 取得金額 | 324百万円 | |||
| 還元利回り | 5.6% | |||
| 売主 | (有)リプラスロード3 | |||
| 物件名称 | グラン・コート黒川 | |||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀南通 | |||
| 取得金額 | 677百万円 | |||
| 還元利回り | 5.5% | |||
| 売主 | （同）ﾘﾌﾟﾗｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ｳｪｱﾊｳｽ8号 | |||
| ＜業績予想＞ | ||||
| 第3期予想 | ( | 修正前 | ) | |
| 営業収益 | 3,485百万円 | ( | 3,305百万円 | ) |
| 当期利益 | 1,389百万円 | ( | 1,321百万円 | ) |
| １口当たり分配金 | 14,250円 | ( | 13,549円 | ) |
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