エスコンジャパンリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,728円

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2971 エスコンジャパンリート投資法人

エスコンジャパンリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,728円

(2020/03/16)

エスコンジャパンリート投資法人が、第6期（2020年1月期）決算を発表した。第6期における物件取得はなし。上場時に取得した物件の通期稼働、上場費用及び融資関連費用の減少により、前期比31.5％増益となり、1口当たり分配金は3,728円となった。期末のポートフォリオは25物件、資産規模（取得額合計）は416億円、有利子負債比率は43.6％。第7期（2020年7月期）は、投資口の追加発行を行い「tonarie大和高田」等、3物件を取得し、資産規模519億円となった。これにより前期比5.1％増益を見込むが、投資口数19.4％増加により、1口当たり分配金は3,279円と、前期比12％減となる見通し。第8期（2021年1月期）は、支払利息や投資口発行費用の減少により、前期予想比5.9％増益を見込み、1口当たり分配金は3,474円となる見通し。サポート契約を締結する中部電力グループである中電不動産とのサポート体制を強化。中期目標として資産規模1,000億円を目指す。


	第6期実績	第7期予想	前期比	第8期予想	前期比
営業収益	1,544百万円	1,901百万円	23.1%	1,930百万円	1.5%
当期利益	882百万円	928百万円	5.2%	982百万円	5.8%
1口当たり分配金	3,728円	3,279円	▲12.0%	3,474円	5.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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