エスコンジャパンリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,227円

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

エスコンジャパンリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,227円

(2024/03/15)

エスコンジャパンリート投資法人が、第14期（2024年1月期）決算を発表した。第14期における物件取得はなし。投資方針を変更し、商業以外以外の住宅やヘルスケア施設、教育施設、ホテル、物流施設等にも投資用途を拡大した。シュロアモール長嶺のテナント入替えが収益寄与するが、tonarie清和台の賃料減額やリファイナンス費用の増加により、前期比0.3％減益。1口当たり分配金は3,227円となった。期末のポートフォリオは38物件、資産規模（取得額合計）は696億円、有利子負債比率は43.8％と前期より変更なし。第15期（2024年7月期）は、水道光熱費や修繕費、固都税の増加により、前期比3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,130円となる見通し。第16期（2025年1月期）は、tonarie南千里のバリューアップ工事を実施し、テナント更改による増収を想定し、前期予想比1.4％増益を見込む。1口当たり分配金は3,174円となる見通し。新体制及び新投資方針の下で、2026年1月期までの中期目標に掲げる資産規模1,500億円を目指す。


	第14期実績	第15期予想	前期比	第16期予想	前期比
営業収益	2,444百万円	2,454百万円	0.4%	2,613百万円	6.5%
当期利益	1,135百万円	1,101百万円	▲3.0%	1,117百万円	1.5%
1口当たり分配金	3,227円	3,130円	▲3.0%	3,174円	1.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

エスコンジャパンリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,227円