エスコンジャパンリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,599円

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

エスコンジャパンリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,599円

(2021/03/12)

エスコンジャパンリート投資法人が、第8期（2021年1月期）決算を発表した。第8期における物件取得はなし。NOIの増加、投資口発行費用の減少により、前期比5.0％増益となり、1口当たり分配金は3,599円となった。期末のポートフォリオは28物件、資産規模（取得額合計）は519.8億円、有利子負債比率は43.5％。底地を含め固定賃料が98.6％を占め、賃料安定性は高い。またコロナ禍の影響による賃料減額要請や支払猶予は限定的。第9期（2021年7月期）は、引き続きコロナ禍による賃料減額を保守的に織り込む。固都税の増加等により、前期比3％減益を想定し、1口当たり分配金は3,492円となる見通し。第10期（2022年1月期）は、リファイナンス費用及び投資主総会費用の増加により、前期予想比5.1％減益を想定し、1口当たり分配金は3,315円となる見通し。なお、スポンサーである日本エスコンは、中部電力との連携強化を目的とし、同社を割当先とする第三者割当増資を行う。これにより日本エスコンは中部電力の連結子会社となる見込み。


	第8期実績	第9期予想	前期比	第10期予想	前期比
営業収益	1,922百万円	1,908百万円	▲0.7%	1,909百万円	0.1%
当期利益	1,018百万円	988百万円	▲2.9%	938百万円	▲5.1%
1口当たり分配金	3,599円	3,492円	▲3.0%	3,315円	▲5.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

エスコンジャパンリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,599円