サンケイリアルエステート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,399円

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サンケイリアルエステート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,399円

(2019/10/17)

サンケイリアルエステート投資法人が、第1期（2019年8月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、上場日である3月12日からの173日間。修繕費や管理費、投資口発行費用が当初想定より減少したため、上場時の業績予想に対し27％増益、1口当たり分配金は1,399円となった。期末のポートフォリオは8物件、資産規模（取得額合計）は433億円、有利子負債比率は45.8％。第2期（2020年2月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「品川シーサイドTSタワー」等4物件を取得。新規物件取得及び運用日数の増加により、前期比186％増益を見込む。投資口数が48.9％増加により、1口当たり分配金は2,689円となる見通し。有利子負債比率は46.0％を想定。第3期（2020年8月期）は、固都税の費用化に伴い、前期予想比12.3％減益を見込み、1口当たり分配金は2,358円となる見通し。有利子負債比率は45.6％を想定。


	第1期実績	第2期予想	前期比	第3期予想	前期比
営業収益	1,157百万円	1,951百万円	68.6%	2,005百万円	2.8%
当期利益	335百万円	959百万円	186.3%	841百万円	▲12.3%
1口当たり分配金	1,399円	2,689円	92.2%	2,358円	▲12.3%
※第1期の実質的な運用期間：2019/3/12～2019/8/31の173日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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