日本アコモデーションファンド投資法人が第7期決算及び投資口の追加発行を発表

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日本アコモデーションファンド投資法人が第7期決算及び投資口の追加発行を発表

(2009/10/16)

日本アコモデーションファンド投資法人が第7期（平成21年8月期）決算を発表した。第7期は物件の取得はなし。賃貸収入が減少する一方、賃貸事業費用及び支払利息の増加に伴い前期比6.6%減益、1口当たり分配金は13,626円となった。併せて、投資口の追加発行42,000口及びオーバーアロットメントによる売出3,000口、レジデンス18棟取得（計426億円）及び1棟売却を発表。J-REITの公募増資は2008年7月以来となる。調達資金は約200億円を見込み、新規物件の取得資金に充当する。ファンドの資産規模は取得価格ベースで28%増の1,800億円となる。投資口追加発行及び物件取得及び売却に伴い、第8期（平成22年2月期）は43%増益、投資口数が39%増加となるものの、1口当たり分配金は14,000円と前期を上回る見通し。続く第9期（平成22年8月期）1口当たり分配金は13,000円となる見通し。

	第7期実績	第8期予想	前期比	第9期予想	前期比
営業収益	4,474百万円	5,890百万円	31.6%	6,086百万円	3.3%
当期利益	1,546百万円	2,218百万円	43.5%	2,060百万円	▲7.1%
分配金 (/1口)	13,626円	14,000円	2.7%	13,000円	▲7.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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