日本アコモデーションファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,645円

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日本アコモデーションファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,645円

(2023/10/19)

日本アコモデーションファンド投資法人が、第35期（2023年8月期）決算を発表した。第35期は、「ドーミー芦屋」を売却。期中平均稼働率は96.9％と前期より0.1ポイント低下したが、売却益548百万円が寄与し、前期比8.6％増益。533百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は10,645円と前期比1.2％減となった。期末のポートフォリオは133物件、資産規模（取得額合計）は3,390億円、有利子負債比率は51.2％。第36期（2024年2月期）は、「スマイルホテル西明石」等ホテル3物件を取得する。期中平均稼働率は97.2％と前期より0.3ポイント上昇する想定。前期の物件売却益がなくなるため、前期比5.7％減益を見込むが、1口当たり分配金は11,040円と前期比3.7％増となる見通し。第37期（2024年8月期）は、期中平均稼働率97.0％を想定する。繁忙期に伴う賃貸費用や支払利息の増加により、前期予想比3.1％減益を見込み、1口当たり分配金は10,700円となる見通し。


	第35期実績	第36期予想	前期比	第37期予想	前期比
営業収益	13,049百万円	12,533百万円	▲4.0%	12,632百万円	0.8%
当期利益	5,892百万円	5,558百万円	▲5.7%	5,387百万円	▲3.1%
分配金総額	5,359百万円	5,558百万円	3.7%	5,387百万円	▲3.1%
1口当たり分配金	10,645円	11,040円	3.7%	10,700円	▲3.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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