(2019/03/20)
日本アコモデーションファンド投資法人が、レジデンス2物件を取得する。2物件の取得額は計38.7億円。 1物件は、東急池上線池上駅より徒歩7分に位置する、2015年竣工、5階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数45戸、稼働率は95.3％。 もう1物件は、地下鉄押上駅より徒歩5分に位置する、2016年竣工、9階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数80戸、稼働率は96.2％。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | パークアクシス池上 | ||
| 所在地 | 東京都大田区池上 | ||
| 取得金額 | 1,260百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 2015年3月6日 | ||
| 取得日 | 2019年4月19日 | ||
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | パークアクシス押上テラス | ||
| 所在地 | 東京都墨田区向島 | ||
| 取得金額 | 2,610百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 2016年12月27日 | ||
| 取得日 | 2019年3月28日、2019年4月19日 | ||
| 売主 | 丸紅(株)／三井不動産レジデンシャル(株) | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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